女孩想了想，说：“那好吧，那我想租一年，能不能签个合同？”

李阳说：“当然可以。”

就这样，李阳顺利地把第一套公寓租了出去，收到了第一笔租金。他看着银行账户里增加的数字，心里很是欣慰。

有了第一次的成功经验，李阳打算把另一套位于大学附近的房子也出租出去。这是一套三居室的房子，他想这房子适合租给学生。

他在大学的公告栏上也张贴了租房信息。很快，就有几个学生结伴来看房。

其中一个男生叫小王，他说：“叔叔，我们几个同学想一起租这个房子。我们都是大三的学生，想找个离学校近点的地方，方便我们实习和做毕业设计。”

李阳打量了一下这几个学生，觉得他们看起来很靠谱。他说：“这房子租给你们也可以，不过你们要爱护房子，不能在里面搞破坏。”

小王连忙点头：“叔叔您放心，我们一定会的。”

于是，这套房子也成功出租了。

然而，房产出租也并非总是一帆风顺。有一次，市中心公寓的女租客打电话给李阳，语气有些焦急：“李先生，厨房的水龙头坏了，一直在漏水，您能找人来修一下吗？”