许星夏赶紧点头：“好的！下一套在‘江湾壹号’，地下室 200 平米，通风特别好，就是位置稍微偏点，离翡翠市场有点远。”

第二套别墅确实如许星夏所说，地下室干燥宽敞，还装了新风系统，可小区位置太偏，周围都是在建的工地，尘土飞扬，林宇峰皱了皱眉：“位置不行，做珠宝生意得方便客户来，这里太偏了。”

许星夏有点着急，额头上渗出细汗，赶紧说：“林先生，还有第三套！在‘滨江御园’，离翡翠市场只有两公里，地下室 220 平米，佣人房是独立的小独栋，在院子东侧，跟主楼分开，绝对不打扰！就是业主报价有点高，5200 万，我之前怕您觉得贵，没敢先跟您说……”

“先去看看。” 林宇峰没在意价格，只要符合需求，钱不是问题。

“滨江御园” 果然没让人失望。小区紧挨着汉江，门口就是滨江步道，环境清幽；

别墅是浅灰色的石材外墙，看起来沉稳大气，院子有 300 多平米，种着樱花树和茶花，还有个小喷泉；主楼地上三层，地下一层，佣人房是个 100 平米的小独栋，带厨房、卫生间和卧室，完全独立；

地下室 220 平米，装了两台除湿机和新风系统，地面铺着防滑地砖，墙壁刷得雪白，还预留了货架的安装位，刚好能放翡翠原石；一楼挑高 4.5 米，落地窗正对着汉江，江景一览无余。

关耀祖在地下室转了一圈，兴奋地喊：“峰哥！这地下室太完美了！比之前那两套好多了！”

林宇峰也满意地点头，走到落地窗前，看着外面的江景，波光粼粼的江面，偶尔有游船驶过，视野开阔：“许经理，业主报价 5200 万，能谈吗？5000 万，要是能成，今天就能签合同付款。”

“5000 万？！” 许星夏眼睛瞪得溜圆，手里的文件夹都差点掉在地上，“林先生，我…… 我得跟业主确认一下！这价格比业主的底价低了 200 万，我试试！”

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她赶紧掏出手机，走到一边给业主打电话，声音都有点发颤，“王姐，我是小许…… 有个客户特别诚心买您‘滨江御园’的别墅，出价 5000 万…… 对，今天就能签合同付款…… 您看行吗？”

电话那头不知道说了什么，许星夏的脸色越来越激动，挂了电话后，她蹦了一下，差点跳起来：“林先生！成了！业主同意了！她说您诚心买，5000 万就卖！”

她心里算了笔账，5000 万的单子，她能拿 1% 的提成，就是 50 万！这相当于她一年的工资了，怎么能不激动？

“好，去房产中心签合同。” 林宇峰转身往外走，许星夏赶紧跟上，脸上的笑容更甜了，眼神里的殷勤也藏不住了，时不时帮林宇峰拂开路边的树枝，还小声说：“林先生，您眼光真好！这套别墅是‘滨江御园’最好的户型，之前有好几个客户想买，业主都没舍得卖，今天还是看您诚心，才同意降价的。”