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里间走出一位三十五六岁的女子，身材非常丰腴的梨形，化着淡妆。

秦浪觉得她有些眼熟，直到对方递来名片。

“您好，我叫方园，是这里的经理。”

秦浪恍然大悟，这不就是成熟版的方芳吗？连说话语气都像。

秦浪猜测俩人或许有亲属关系，但是不确定。

方经理好，秦浪接过名片，我想在滨江县核心区买一批房。

他用的量词是“一批房”，方园显然也意识到他的购买力不小。

立即将两人请进里间办公室。

秦浪看了眼墙上挂着的滨江镇地图，直接在上面画了个圈：“就这一片。”

这是维基百科里滨江特区的最核心区域。

方园惊讶的看了秦浪一眼，这穷乡僻壤的还有人来投资？

但她还是专业的介绍道。“这片区域有农民房和商品房，一手二手都有。农民房价格低，用作厂房和自住......”

“农民房不考虑。”张画芸直接打断，她推了推眼镜，看向秦浪。

“根据《土地管理法》和《物权法》相关规定，农民房属于农村集体建设用地上的房屋，非本集体组织成员购买存在法律风险。特别是在拆迁补偿时，极容易产生纠纷。”

方园愣了一下，点点头：“这位女士说得对。那我重点介绍商品房。”

随后她又拿出几份资料。

“这一片有几个楼盘，新房均价在4000左右。二手房谈价空间较大，甚至可以压到3000以下，不知道秦先生想买新房还是二手？”

“无所谓。”秦浪反正是投资，新房还是二手自然都可以。“我的要求是现房而不是期房，最主要是效率高，能打包收购最好。”

方园思索了一下。“还真有这样的机会。有个建材老板囤了十几套商品房，现在急需资金周转。还有个拆迁户，分了三套房子想变现。”

张画芸立即说：“麻烦安排看房，今天能签约最好。我会负责所有法律文件的审核，包括产权调查、抵押情况核查和合同条款把关。”

秦浪却摆摆手，“不行，这样效率太低了。我没时间挨个看房。”